SEVIMMO
Place croix 1
7321
Harchies
E.info@sevimmo.com
Agréable maison des années 50 - 134 m² habitables
Maison pour € 189.000
Rue Lotard 19,
7320
Bernissart
Voir sur la carte
Ref: Bernissart lotard 19
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Maison avec garage, parking et jardin clôturé : un beau potentiel à découvrir !
À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 1954, offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cave, d’une cuisine avec coin repas de 23 m², d’un living chaleureux agrémenté d’un feu à pellets, ainsi que d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13 et 14 m², une salle de bain et petit débarras. Un grenier non aménageable complète le bien.
Les atouts qui font la différence :
Garage et parking privatif pour 3 à 4 voitures.
Terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Jardin entièrement clôturé.
Chauffage central au mazout, complété par un feu à pellets dans le living.
Un potentiel à valoriser ! Le bien nécessite une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique. Les châssis sont en bois simple vitrage à l’avant, avec volets, et en PVC double vitrage à l’arrière. Le certificat PEB est de classe G.
Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison 0476 / 27 29 08
À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 1954, offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cave, d’une cuisine avec coin repas de 23 m², d’un living chaleureux agrémenté d’un feu à pellets, ainsi que d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13 et 14 m², une salle de bain et petit débarras. Un grenier non aménageable complète le bien.
Les atouts qui font la différence :
Garage et parking privatif pour 3 à 4 voitures.
Terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Jardin entièrement clôturé.
Chauffage central au mazout, complété par un feu à pellets dans le living.
Un potentiel à valoriser ! Le bien nécessite une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique. Les châssis sont en bois simple vitrage à l’avant, avec volets, et en PVC double vitrage à l’arrière. Le certificat PEB est de classe G.
Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison 0476 / 27 29 08
| Nom |
Séverine Rigaut
|
| Prix |
€ 189.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 5.670
|
| Prix total |
€ 194.670
|
| RC |
€ 929
|
| RC (non indexé) |
€ 404
|
Étage -1
| Cave à vin |
10 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bain |
|
| Hall d'entrée |
6 m²
|
| Cuisine |
23 m²
|
| Séjour |
27 m²
|
| Buanderie |
6,53 m²
|
| Toilette |
1,42 m²
|
| Chambre à coucher |
13 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Débarras |
2 m²
|
| Grenier |
30 m²
non aménageable
|
Étage 1
| Hall de nuit |
10 m²
|
| Salle de bain |
6,77 m²
|
| PEB |
601 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
83.552 kWh/an
|
| Réf PEB |
20261007057072
|
| Label |
|
| Émission CO² |
154 kg/m2/an
|
601 kWh/m2/an
| Surface terrain |
545 m²
|
| Surface habitable |
134 m²
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
bois avant simple vitrage - pvc double vitrage arrière
|
| Cuisine |
Américaine semi-équipée
|
| Année de construction |
1954
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Ascenseur |
Non
|