SEVIMMO
Place croix 1
7321
Harchies
E.info@sevimmo.com
Maison 4 façades - potentiel
Maison pour € 269.000
Rue Léopold Olivier 3/5,
7332
Sirault
Voir sur la carte
Ref: sirault leopold olivier 3-5
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Située dans le village de Sirault, au sein de Saint-Ghislain, cette maison 4 façades entièrement rénovée à l’intérieur vous séduira par son cadre verdoyant, rural et particulièrement calme.
Implantée sur un terrain de 17 ares 82 centiares, la propriété offre une surface habitable d’environ 160 m² et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet mixte.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ( sauf frigo), d’un salon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace dressing / bureau de 15 m², offrant un véritable espace parental ou polyvalent.
En complément, la propriété dispose d’une grange attenante offrant de nombreuses possibilités : aménagement en seconde habitation, espace professionnel, garage ou stockage. Celle-ci développe 64 m² au sol, ainsi qu’un grenier de 55 m², et bénéficie d’une toiture récente.
Atout rare : le bien dispose de deux numéros distincts (n°3 et n°5), permettant d’envisager facilement une division ou un projet à double vocation (habitation + investissement).
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de tranquillité, de volumes et de projets évolutifs.
CC Gaz, chasis PVC DV + volet, toiture 2011, installation électrique conforme, PEB : G. RC : 561 €
A VISITER SANS TARDER SUR RDV AU 0476 / 27 29 08
Implantée sur un terrain de 17 ares 82 centiares, la propriété offre une surface habitable d’environ 160 m² et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet mixte.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ( sauf frigo), d’un salon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace dressing / bureau de 15 m², offrant un véritable espace parental ou polyvalent.
En complément, la propriété dispose d’une grange attenante offrant de nombreuses possibilités : aménagement en seconde habitation, espace professionnel, garage ou stockage. Celle-ci développe 64 m² au sol, ainsi qu’un grenier de 55 m², et bénéficie d’une toiture récente.
Atout rare : le bien dispose de deux numéros distincts (n°3 et n°5), permettant d’envisager facilement une division ou un projet à double vocation (habitation + investissement).
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de tranquillité, de volumes et de projets évolutifs.
CC Gaz, chasis PVC DV + volet, toiture 2011, installation électrique conforme, PEB : G. RC : 561 €
A VISITER SANS TARDER SUR RDV AU 0476 / 27 29 08
| Nom |
Séverine Rigaut
|
| Prix |
€ 269.000
|
| RC |
€ 1.259
|
| RC (non indexé) |
€ 561
|
| PEB |
364 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
72.813 kWh/an
|
| Réf PEB |
20260420039704
|
| Label |
|
364 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.782 m²
|
| Surface habitable |
160 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| gaz citerne |
Oui
|
| Chauffage |
gaz citerne
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1918
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|