SEVIMMO
Place croix 1
7321
Harchies
E.info@sevimmo.com
Superbe maison rénovée - 3 façades
Maison pour € 340.000
ferrer 64,
7972
Quevaucamps
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Ref: quev ferrer 64
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Superbe maison de 165 m² habitables entièrement rénovée avec goût et modernité, sur un terrain de 2a90ca.
Située dans un quartier très calme (rue à sens unique), à 300m du bois de Beloeil, en offrant toutes les commodités nécessaires (arrêt de bus à 100m, grandes surfaces et autoroute E42 à 2.5km (5min).
Cette maison se compose :
Au sous sol : une cave voûtée saine et fraîche
Au rez de chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, grande pièce ouverte de 49m² , lumineuse, comprenant cuisine équipée, salle-à-manger et salon, suite parentale avec chambre de 17.7m² et salle de bain attenante (douche italienne, double vaque, wc suspendu), local technique.
A l'étage ; 2 chambres de 9.83 et 9.44m²), salle de bain, grenier
Cette maison 3 façades est installée sur un terrain de 2a90ca offrant un passage latéral carrossable et parking intérieur, une belle terrasse et une pelouse.
Espace parking également à l'avant
Une attention particulière a été apportée à la faible consommation énergétique (PEB A)
Chauffage par PAC réversible (chauffage et clim), boiler thermodynamique (PAC ), isolation sol et murs ,….
Citerne 5000l avec pompe et filtres
Vu que cette rénovation est récente, toutes les garanties des différents corps de métiers intervenus sont encore valables.
Une construction neuve à 3 % de droit d'enregistrement (sous condition)
A VISITER SANS TARDER SUR RDV au 0476 / 27 29 08
Située dans un quartier très calme (rue à sens unique), à 300m du bois de Beloeil, en offrant toutes les commodités nécessaires (arrêt de bus à 100m, grandes surfaces et autoroute E42 à 2.5km (5min).
Cette maison se compose :
Au sous sol : une cave voûtée saine et fraîche
Au rez de chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, grande pièce ouverte de 49m² , lumineuse, comprenant cuisine équipée, salle-à-manger et salon, suite parentale avec chambre de 17.7m² et salle de bain attenante (douche italienne, double vaque, wc suspendu), local technique.
A l'étage ; 2 chambres de 9.83 et 9.44m²), salle de bain, grenier
Cette maison 3 façades est installée sur un terrain de 2a90ca offrant un passage latéral carrossable et parking intérieur, une belle terrasse et une pelouse.
Espace parking également à l'avant
Une attention particulière a été apportée à la faible consommation énergétique (PEB A)
Chauffage par PAC réversible (chauffage et clim), boiler thermodynamique (PAC ), isolation sol et murs ,….
Citerne 5000l avec pompe et filtres
Vu que cette rénovation est récente, toutes les garanties des différents corps de métiers intervenus sont encore valables.
Une construction neuve à 3 % de droit d'enregistrement (sous condition)
A VISITER SANS TARDER SUR RDV au 0476 / 27 29 08
| Nom |
Séverine Rigaut
|
| Prix |
€ 340.000
|
| RC (non indexé) |
€ 210,00
|
| PEB |
83 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
13.790 kWh/an
|
| Réf PEB |
20250506005368
|
| Label |
|
83 kWh/m2/an
| Surface terrain |
290 m²
|
| Surface habitable |
165 m²
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Chauffage |
Chaleur
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Américaine équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|